Voici le meilleur rapport quantité/prix du Mile-End ! Magnifique duplex de 2400 pieds carrés à convertir en unifamiliale. Un achat de choix pour tout acquéreur désirant de l'espace et personnaliser sa résidence. Le rez-de-chaussée rénové offre une cuisine de chef ainsi qu'un espace lumineux et ouvert: parfait pour recevoir ! L'étage, quant à lui, offre le canevas idéal pour y loger de nombreuses chambres ou créer une suite principale de rêve. Consultez l'addenda pour plus de détails.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 400.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 26.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (1)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium, PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffa*ge
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Appareils en location
Chauffe-eau
Armoires
Mélamine
Mode de chauffa*ge
Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible
Cour privée, Semi-meublé
Dimensions
Superficie habitable
2 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 359$ (2024)
Taxes scolaires :
1 050$ (2023)
Total
9 409$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
427 200$
Bâtiment
865 700$
Total
1 292 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 388$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16 |Chambre(s) : 6 |Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Mezzanine
2ième étage
10x10 pi.
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.1x9.3 pi. - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x17.7 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.9x12.2 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.2x10.9 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x15.2 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x5.6 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x12.6 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x5 pi.
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.7x5 pi.
Céramique
Salon
2ième étage
13.9x11.1 pi.
Bois
Rangement
2ième étage
11.8x9.1 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x11.4 pi.
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.3x7.6 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x5.11 pi. - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
10.6x8.4 pi.
Bois
Salle à manger
2ième étage
16.9x12.2 pi.
Bois
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Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles et stores, lit escamotable, mobilier sur-mesure du bureau, bibliothèque salon, rangement de l'entrée, piano, électroménagers Thermador (réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte et lave-vai...
Luminaires, rideaux, tringles et stores, lit escamotable, mobilier sur-mesure du bureau, bibliothèque salon, rangement de l'entrée, piano, électroménagers Thermador (réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte et lave-vaisselle), laveuse et sécheuse (2023)
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Exclusions
effets personnels du 5338
Addenda
Grand duplex de 2 étages offert en double occupation pour
tout acheteur désirant convertir* la propriété en maison
unifamiliale ou pour loger un membre de la famille.
-Le rez-de-chaussée propose un espace de vie décloisonné
,moderne et rénové ainsi que 2 chambres à coucher et 2
salles de bain.
-La cours intime et aménagé est parfaite pour la détente et
dispose d'un rangement à l'arrière du bâtiment.
-L'impressionnante cuisine et son immense îlot invite les
épicuriens à laisser aller leur imagination.
À l'étage :
le logement de 1100 pc propose actuellement 2 chambres + un
coin bureau ainsi que 2 espaces extérieur.
Une fois converti, l'étage pourrait accueillir quatre
chambres à coucher, une buanderie ainsi que deux salles de
bain. Parfait pour que chaque membre de la famille ait son
espace!!
*L'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité du
projet conversion auprès de l'arrondissem*nt. Tiré du
règlement du Plateau Mont-Royal effectif en juin 2024 :
Autoriser comme usage conditionnel la réduction d'un seul
logement du nombre de logements d'un bâtiment qui comprend
uniquement 2 ou 3 logements.
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Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissem*nt :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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